Yüksek rekabet ortamı makûs idare yanlış marka karmasına salgının negatif tesiri de eklenince birçok AVM Travesti tabir yerindeyse hastanelik oldu Vaktin ruhunu kaçıran ve gerekli dönüşümü geçiremeyen onlarca alışveriş merkezinde doluluk oranı yüzde 50 nin altına geriledi Yalnızca İstanbul da sayısı 20 yi bulduğu belirtilen yapılar Ankara Travesti adeta birer hayalet AVM ye dönüştü Bunlar ortasında borçları münasebetiyle bankalara devredilenler olduğu üzere ihale usulü ile satışa çıkarılanlar da var
Dünya dan Yener Karadeniz in haberine nazaran hayalet AVM istanbul Travesti lere dönüşen yapılar ortasında ise Metrocity den Novada ya Beylicium dan Prestige Moll a Airport Outlet Center dan Galeria ya Bayrampaşa Axis ten Sapphir e kadar onlarca AVM bulunuyor Bunun yanında İstinyePark tan Zorlu ya Akmerkez den Cevahir e kadar birçok AMV için de aylarca sıra bekleniyor
Bankaya geçen de var, icradan satılan da
Son yıllarda birçok AVM bankalara geçti Profilo AVM İş Bankası portföyünde iken Ankara da bulunan Next Level AVM ise Ziraat Bankası nda Ziraat te ayrıyeten Ora AVM de bulunuyor Banka geçtiğimiz günlerde Kayaşehir Palladium AVM’yi de İsra Group İnşaat’a sattı Öte yandan Geçtiğimiz yıllarda VakıfBank tarafından haczedilen ve Samsun da bulunan Makro AVM 87 milyon TL kıymetle ihale tekniği ile satışa çıkarıldı 37 bin metrekare alan üzerinde heyeti alışveriş merkezi için dün birincisi yapılan ihale ile satışın ikincisi önümüzdeki ay yapılacak Tekrar Adana da bulunan ve salgın periyodunda kapanan 65 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip Adana Park AVM nin ise hastaneye dönüştürülebileceği konuşuluyor
KDM Alışveriş Merkezleri Kiralama ve İdare Danışmanlık Kurucusu Murat İzci bin şahsa düşen AVM sayısının AB de 206 metrekare iken bu sayının Türkiye de 162 5 düzeyinde olduğunu belirterek Biz AB nin dörtte biri kadar kazanıp dörtte üçü kadar AVM ye konut sahipliği yapıyoruz Bugüne kadar bu açığı turistler kapattı Fakat salgında o da düştü dedi
